模式概述 合作優勢 成功案例
  •   以直接承接項目物業管理業務的方式,為開發商/業主提供全面專業社區服務、家庭服務與智慧生活服務。

      業主和開發商選聘金科服務,金科服務通過專業團隊及專業資源提供覆蓋業主、房產全生命周期的服務,營造業主幸福生活的同時,實現產品保值增值。

  • 物業全生命周期服務,重視業主識別依賴和伴侶依賴的塑造。

    打造鄰里親情社區,重塑傳統社區氛圍。

    打造家庭服務社區 ,延展社區服務范圍

    智慧生活社區 ,引領當代人居潮流

    以服務樹立品牌形象;助推房產銷售溢價。

    讓金科的服務:美好你的生活。

  •   重慶信達國際:信達國際寫字樓位置在重慶渝北區照母山EBD生態商務區。 信達國際項目地塊北對黃山大道,南接青羽體育公園,東臨嵩山南路,西靠前衛儀表廠,距地鐵6號線直線距離480m左右。 項目由5棟甲級寫字樓及商業配套圍合而成,占地面積約45577㎡,總建筑面積191937.14㎡。

      重慶華美翡麗山:華美翡麗山是國有企業,陽泉煤業集團旗下,華美地產傾力打造的高端休閑人文社區。華美翡麗山位于江北佰富高爾夫宏帆路旁,雙碑大橋橋頭堡位置,集濱江果嶺,貴族馬會,千畝鮮花港等優質資源于一體,將打造為江北商圈難得的生活棲息地. 華美翡麗山占地面積11萬方,總建筑面積30萬方,容積率2.06,綠地率30%,為低容積率高綠地率,精致法式園林社區,環境宜居。 重慶保時捷重慶銷售中心:重慶南岸保時捷中心隸屬于追星汽車銷售(重慶)有限公司,現作為西南地區規模最大的保時捷中心位于南岸區海峽路鵝公巖大橋路南端,占地總面積超過一萬平米,擁有可同時展示22臺保時捷車輛的展廳及配備最先進的售后服務中心 湖北赤壁“豐業盛世”:項目地處赤壁城市高尚生活領地的生態新城核心位置。項目占地面積近100畝,總建筑面積約33萬平方米,是豐業地產遍訪歐陸,以全球之視野,立意高遠,取土地價值之要義,規劃先行,取皇家造園之精髓,妝點園林……,精心鑄就33萬平米集高尚居住、完善配套的全能生活城。

      江蘇蘇通科技產業園:項目是江蘇省沿海開發和跨江聯動開發的重點項目,是蘇州、南通兩市跨江聯動開發、推動區域共同發展的合作園區,是蘇州工業園區成功經驗推廣輻射的創新之區。園區規劃面積50平方公里,一期開發面積9.5平方公里。將借鑒中新蘇州工業園區的成功經驗,引進新加坡先進的規劃開發理念和與國際接軌的管理體制機制,力爭通過10-15年的開發建設,把蘇通科技產業園建設成為一個融生產、生活、商貿、居住于一體的高科技、生態型、國際化、綜合性的"江海生態城、國際創業園",使其成為蘇新合作的又一成功典范和長三角最具競爭力的新的經濟增長極,成為長三角經濟圈一個體制創新的示范區、科技發展的先導區、先進產業的集聚區和現代化的新城區。

      四川瑞宏朗詩金沙城:項目位于成都西三環(青羊區)近1770畝生態公園、約800畝湖畔珍罕的資源!自有高端商業、打造專屬金沙城國際化生活群落,3分鐘生活圈里應有盡有;集結15年朗詩綠色健康住宅最高技術標準,除霾、除濕、恒溫、恒氧,鍛造360°健康生活。

模式概述 合作優勢 成功案例
  •   通過 收購目標公司部分/全部股權 的方式,與合作方共同經營目標公司,共擔風險、共享收益;或是與合作方共同出資成立新的物業聯營公司,為合作方自身資源所覆蓋的項目(包括自行開發的項目)提供物業服務。

      合作方負責資源整合、金科服務負責集中管控、經營團隊負責日常經營。

  • 共同經營,風險共擔、收益共享。

    全面復制金科管理體系與服務標準,優化服務品質。

    多方優質資源整合,助推目標公司快速發展。

    集中管控,合理快速的決策機制,有效保障合作方權益。

  •   山西太行物業:太行物業為陽泉煤業集團下全資子公司,成立于2004年,為二級國有物業管理公司,管理規模527萬平方米,在山西省陽泉市、太原市及四川省成都市均設有分支機構。

模式概述 合作優勢 成功案例
  •   依托金科近二十年的管理經驗和品牌優勢,為合作方提供物業全生命周期的各階段提供咨詢服務,包括前期產品定位、設計管理咨詢、銷售案場、全程營銷策劃和物業管理咨詢等專項顧問咨詢服務。

  • 金科房產營造、物業服務經驗完整復制。

    金科體系品牌支撐,產業鏈助推品牌溢價。

    規范化的管理標準輸出,提升管理質效。

    房企背景整合,助力營銷價值提升。

  •   重慶環彬白帝天下:項目位于奉節縣林家臺,跨越金湯工程南北側,即三馬山片區與西部新區交接位置,處于本縣未來規劃核心版圖,項目總投資46億,占地面積340畝,建筑面積約100萬平方米,整個項目的規劃設計新穎卓越,充分結合基地現有條件,形成以高差錯落式產品及集中式產品為核心的商業核心區。

      北京偉業.東湖天璽:項目位于錦州市凌河區南京路,整個項目總占地15萬方,總建筑面積59萬方,其中地上建筑面積50萬㎡,地下建筑面積9萬方,總規劃戶數4145戶。是錦州當地極具規模的大型高檔社區。我們小區的建筑密度只有17.7%,換句話說也就是我們僅用了17.7%的土地建造房子,剩余80%多的土地都用于社區景觀的打造。同時80多米超寬廣的建筑棟距,讓您在家就能將小凌河和東湖森林公園的秀麗風景盡收眼底。同時我們小區的整體規劃設計是由美國LSA建筑規劃設計事務所設計,小區總體設計體現了“回歸自然”的住宅設計理念,尊重其所處的背景環境,力求和周圍環境和諧相處,并依托環境提升項目自身的品質,真正做到生態宜居。

      西安紫薇公園時光:項目是由西安紫薇地產開發有限公司歷時三年磨礪之作,經過市場調研、產品研究的高端、舒適、精裝大戶型的城市豪宅項目。紫薇公園時光座落在西高新區唐延路以東木塔寨公園之內。占地47.78畝,綠化率40%,車位比1:2,總建筑面積約11萬平方米,紫薇公園時光是為高端成功人士打造的終住所,讓您在辛苦打拼后,回歸家庭,回歸自我,全家人其樂融融的夢想樂園。他打破了以往豪宅依山傍水、遠離都市、遠離商業圈、朋友圈的別墅概念,打造全新的處于鬧市之中,交通便利,鬧中取靜的新豪宅概念。紫薇公園時光設計、建造、景觀、服務無不體現出豪宅的尊貴性、私密性、獨享性。

      紫薇公園時光是由西安紫薇地產開發有限公司歷時三年磨礪之作,經過市場調研、產品研究的高端、舒適、精裝大戶型的城市豪宅項目。紫薇公園時光座落在西高新區唐延路以東500米,科技六路與科技七路之間,木塔寨公園之內。占地47.78畝,綠化率40%,車位比1:2,總建筑面積約11萬平方米,整體項目分一、二期開發。

      烏魯木齊藍溪谷:項目位于沙依巴克區倉房溝路藍天森林水景公園內總建筑面積20萬方,規劃建設洋房19棟,別墅44棟,多層9棟,0.97超低容積率,47%綠化率,項目采用新古典主義的法式建筑風格,采用具有厚重質感的干掛大理石里面,凸顯其恢弘的氣勢,但在在設計上又講求心靈的自然回歸感,整體給人一種濃郁的起氣息。項目背靠萬畝生態雅山公園,藏于藍天森林水景公園中。在總體規劃上強調“天人合一”的生態意境,巧妙利用地形差高差精心組織室內外空間。你看別墅、洋房、瞰景高層沿著山地紋理錯落分布,項目在進行景觀設計時,將建筑規劃同周邊自然環境緊密結合,保證戶戶景觀均好,只要你打開窗或步出房門都可直接享受到自然,觸摸到自然,實現人與自然地互動。項目在園林規劃時,將大型水景主題園林結合雅山生態景觀資源,利用虛實造景的手法,締造出原生態質樸的園林生活。藍溪谷是一個低容積率,高綠化率,高舒適度的高端城市別墅園區。

模式概述
  •   金科服務推出 平臺服務、智慧園區 智慧家居、旅游票務、社區增值服務、單向基礎服務等系列解決方案,快速打造園區軟硬件品質,實現業主滿意度提升。